横浜市の管理物件の消防設備点検
マンション・店舗・事務所ビルの消防設備を点検し、結果を報告書にまとめます。点検の日程、消防署への提出代行、不具合が見つかった場合の対応もご相談いただけます。
対応する物件・設備
- 対応エリア
- 横浜市内
- 主な物件
- マンション、店舗、事務所ビル
- 設備の例
- 消火器、自動火災報知設備、誘導灯、屋内消火栓設備
複数の用途が入る建物や、設備の種類が分からない物件は、所在地と建物の用途をお知らせください。設置設備を確認したうえで、対応範囲をご案内します。
見積もりと日程の決まり方
見積もりでは、建物の用途と規模、設備の種類と台数、消防署への提出代行のご希望を確認します。前回の点検結果報告書や設備の図面があると、点検範囲を確認しやすくなります。資料が手元にない場合は、所在地と建物用途からご相談ください。必要な情報や現地確認の要否をご案内します。
点検費用と報告書作成の範囲、提出代行の有無を見積もりで確認いただけます。改修が必要な場合は、作業内容と費用を別途ご案内します。点検にかかる時間は、対象設備の数や入室する区画によって変わります。入室できる時間帯と立ち会いの都合を伺い、点検日の候補と所要時間の目安をお伝えします。希望月や報告期限が分かる場合は、報告書のお渡し時期も含めて調整できるよう、初回のご相談時にお知らせください。
マンションの定期点検｜見積書のサンプル（架空）
横浜市内の3階建て・15戸のマンションを想定した、定期点検1回分の見積内訳です。対象設備の例は消火器、自動火災報知設備、誘導灯です。
| 見積項目 | この例での扱い |
|---|---|
| 消防設備の定期点検 | 見積もりに含む。対象設備と点検する区画を確認します。 |
| 点検結果報告書の作成 | 見積もりに含む。点検結果と指摘箇所をまとめてお渡しします。 |
| 消防署への提出代行 | ご希望に応じて見積もりに追加。提出後に書類の控えをお渡しします。 |
| 不具合の改修 | 点検結果を確認したうえで別途お見積もりします。 |
点検の流れ
- 1物件情報を確認
所在地と建物用途を伺い、見積もりに必要な資料や現地確認の要否をお知らせします。
- 2見積もり・日程調整
対応範囲と費用をご案内します。点検日、入室が必要な場所、立ち会いや居住者・テナントへの事前案内について確認します。
- 3点検
対象の設備を点検し、不具合が見つかった箇所と内容を記録します。
- 4結果報告
報告書をお渡しし、改修の相談が必要な箇所をご説明します。
点検当日までに準備すること
マンションでは、住戸内に入る必要があるか、居住者にどの時間帯を案内するかを確認します。店舗や事務所ビルでは、営業中に作業できる場所や、鍵の手配が必要な区画を事前にすり合わせます。入室や立ち会いが必要な範囲が分かれば、管理会社で誰に連絡するか決めやすくなります。
点検後に受け取る書類
点検結果報告書で、点検した設備と結果を確認できます。不具合が見つかった場合は、指摘された設備と箇所をオーナーに共有し、修繕の見積もりが必要か相談できます。消防署への提出代行をご依頼いただいた場合は、提出した書類の控えを、物件の管理記録として保管できます。
よくある質問
点検と消防署への報告は、いつ必要ですか？
対象となる消防用設備等は、機器点検が6か月ごと、総合点検が1年ごとです。消防署への報告は建物の区分により1年または3年ごとです。物件の区分や提出先の確認には横浜市の案内をご覧ください。
横浜市｜消防用設備等の点検及び報告について
前回の報告書が見つかりません。何を伝えればよいですか？
物件の所在地と建物用途をお知らせください。設備の図面や設置届があれば、設備の種類や台数を確認する手がかりになります。手元の情報を伺い、追加資料や現地確認が必要かご案内します。
いまの点検会社から切り替えられますか？
次回の点検希望月と、分かれば前回点検日・報告期限をお知らせください。既存契約の満了時期も確認のうえ、次回の点検に向けて必要な資料と日程をご相談いただけます。